LOCAZIONE IMMOBILI
Oltre che di compravendita di beni, la consulente Laura Merla si occupa anche di tutto ciò che riguarda la gestione dei contratti di locazione degli immobili ad uso abitativo.
Grazie alla scelta di far parte di un gruppo di oltre 100 agenzie (MLS - Multiple Listing Service), Elle Emme Immobiliare dispone di un vasto catalogo di immobili, permettendo così di velocizzare la ricerca dell'appartamento per soddisfare anche la clientela più esigente.
LA LOCAZIONE DI IMMOBILI
In diritto, la locazione è un contratto mediante il quale una parte, detta locatore, si impegna a permettere che un’altra, conduttore o locatario, utilizzi un bene immobile per un dato periodo di tempo, in cambio di un corrispettivo in denaro (pigione o canone).
IMMOBILI IN AFFITTO
Mettere una casa in affitto, indipendentemente dal tempo che ci si è vissuto, rappresenta un passo importante della vita di ciascuno.
Laura Merla, in qualità di consulente immobiliare, si occupa di guidare la committenza in questo percorso, evitandole inutili preoccupazioni. Saprà vedere i maggiori punti di forza della casa e valorizzarla, prima di metterla in affitto tramite un processo studiato appositamente.
Per preparare la casa all'affitto Laura Merla propone servizi fotografici, di piccole ristrutturazioni, interior design e home staging, occupandosi in prima persona di controllare la solvibilità dell'inquilino.
SERVIZI PER IL LOCATORE
Una volta trovato l’inquilino adatto, Laura Merla si occuperà di redigere il contratto di locazione come previsto dalla normativa vigente e di registrarlo all’Agenzia delle Entrate e procedere con la voltura delle bollette.
"Collaboro con alcuni professionisti fidati, che potrai incontrare direttamente nel mio ufficio." |
CONTRATTO DI LOCAZIONE
Un contratto di locazione deve soddisfare una serie di requisiti legali e contenere le principali clausole previste, che sono:
Descrizione del bene e dei servizi accessori
Canone
Cauzione
Durata
Consegna e restituzione
Manutenzione
Responsabilità
Assicurazione
Riscatto
Inoltre, costituisce un elemento fondamentale nel contratto di locazione l’indicazione dettagliata delle generalità dei due protagonisti, cioè dei soggetti firmatari.
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